2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.0万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市鶴見区
69.8万円/㎡
前年比+23.9%
エスリード鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区焼野二丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩8分
2016年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 60㎡の場合
相場
3,962万円
66.0万円/㎡
2,323
3,416
4,509
5,601
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,509万円
56.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月4日
エスリード鶴見緑地公園
3,580万円（59.7万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 59.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 58.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 53.0万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 56.3万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 55.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,250万円 | 58.3万円 | 3階 | 55.79㎡ | 2LK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,250万円 | 58.3万円 | 3階 | 55.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 55.79㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 62.7万円 | 8階 | 71.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,490万円 | 54.4万円 | 10階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | エスリード鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野二丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンスロジェ今福鶴見 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/05 | プレミスト鶴見横堤 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅4分 | 4,580万円 | 68.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/12 | クレアホームズ鶴見緑地公園 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅9分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/05 | ルネ鶴見横堤 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.52㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | エスリード鶴見緑地公園ブリーズ 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 4,180万円 | 66.7万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | エスリード鶴見緑地公園フォレスト 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅7分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラシュレパーク放出ウエストプライム 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 5,080万円 | 71.9万円 | 70.61㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | エルグレース放出鶴見 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 3,950万円 | 58.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市鶴見区では23.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
パークプラザ鶴見
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1997年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
ファミール・パーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 11分
1994年築 / 15階建 / 200戸 / SRC造
シャトー富士
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
ルネヒューマンズガーデン鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南二丁目
片町線 / 放出駅 徒歩 9分
2000年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
ネオコーポ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造